FRT Federal Realty Investment Trust
Real Estate · REIT - Retail
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Sobre la empresa
Federal Realty Investment Trust es un líder reconocido en la propiedad, operación y reurbanización de propiedades minoristas de alta calidad. Están ubicadas principalmente en los principales mercados costeros y en regiones seleccionadas con poca oferta que tienen sólidos fundamentos económicos y demográficos. La misión de Federal Realty es ofrecer un crecimiento sostenible a largo plazo invirtiendo en comunidades donde la demanda minorista supera la oferta. Esto incluye una cartera de centros comerciales al aire libre y destinos de uso mixto, como Santana Row, Pike & Rose y Assembly Row, que en conjunto reflejan la capacidad de la empresa para crear entornos distintivos y de alto rendimiento que sirven como destinos vibrantes para sus comunidades. Las 104 propiedades de Federal Realty incluyen aproximadamente 3,800 inquilinos en 29.0 millones de pies cuadrados comerciales y aproximadamente 2,500 unidades residenciales. Tiene su sede en North Bethesda, Maryland. Federal Realty Investment Trust fue constituida en 1962 en Maryland.
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Rango 52 semanas
Análisis a fondo del dividendo
Federal Realty Investment Trust (FRT) opera en el sector REIT - Minorista, ofreciendo una rentabilidad por dividendo del 3.92%. Esta rentabilidad se encuentra dentro de su rango histórico de 5 años (mínimo 3.73%, máximo 4.45%) y se considera "justa" según la teoría del rendimiento. La compañía tiene una puntuación de calificación de 6.0, lo que indica una posición general moderada. FRT exhibe un impulso de precios positivo con una puntuación de 7.0, pero su valoración es menos favorable, reflejada por una puntuación de valor de 3.3.
Histórico de dividendos
Federal Realty Investment Trust cuenta con una racha de 29 años de aumento de dividendos, lo que la categoriza como una "campeona" en la lista CCC. Las tasas de crecimiento de dividendos han sido modestas, con una Tasa de Crecimiento Anual Compuesto (CAGR) a 3 años del 0.77% y una CAGR a 5 años del 0.84%. Los dividendos anuales por acción fueron de $3.30 en 2014, creciendo a $3.62 en 2015, $3.84 en 2016, $3.96 en 2017, $4.04 en 2018, $4.14 en 2019, $4.22 en 2020, $4.26 en 2021, $4.30 en 2022 y $4.34 en 2023. El dividendo anual de 2024 es de $4.36.
Seguridad del dividendo
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Generado por IA a partir de los datos de dividendos de Quantic · Actualizado el 19 Ago 2026 · Información, no asesoramiento financiero.
Historial de precios
Perfil de dividendos
Banda de rentabilidad La rentabilidad por dividendo actual de una acción frente a su propio rango de los últimos cinco años — el mínimo, la media y el máximo. Cerca del máximo, las acciones parecen relativamente baratas para los ingresos que pagan; cerca del mínimo, relativamente caras. Es la imagen que hay detrás de la Teoría del Rendimiento por Dividendo. Saber más → (5 años)
Calendario de pagos
Histórico de dividendos
Dividendo por acción por año
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